分譲宅地 柏崎市 東港町 柏崎小・第一中学校区
全7区画の整備された分譲地です！
- 分譲価格
土地 - 380
- 万円
(税込)
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- 所在地：新潟県柏崎市東港町
- 内覧可能
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- 土地面積：166.52㎡(50.37坪)
学校情報
柏崎小学校
徒歩4分
(350m)
柏崎第一中学校
徒歩7分
(500m)
立地Location
所在地： 新潟県柏崎市東港町
Googlemapで見る子育て世帯に嬉しい全7区画の分譲地！
保育園から高校まで通学しやすい立地です！
整備された分譲宅地なのでご希望のプランで建築しやすい敷地になっています。
もちろん、ライフラインの引き込みもあります。
100以上あるニコニコ住宅のプランからおすすめのプランをご提案いたします！
子育て世帯の嬉しいポイント！
小学校、中学校、高校まで徒歩10分圏内で通学できる立地です！
小学校のお子様は、学校までの距離が近いので安心して通学できます。
学校行事の参加もご両親は家から徒歩で行けるので、ゆとりをもって参加できます！
中学生のお子様は、朝にゆとりをもって登校できたり、すぐ帰宅ができるので遊びや習い事、勉強の時間が多くとれます。
部活動で遅くなってもすぐに帰宅できるのでご両親も安心できます！
■ 柏崎保育園 徒歩4分
■ 柏崎小学校 徒歩5分
■ 第一中学校 徒歩7分
■ 柏崎高等学校 徒歩9～10分
■ 柏崎工業高等学校 徒歩9～10分
海へ家族でのんびりお出かけなど、休日に楽しめる周辺環境が盛りだくさん！
家族一緒に過ごしたり、趣味を満喫したりと楽しめる環境が周辺にたくさんあります！
【休日、家族でのんびり過ごしたい！】
分譲地近くに、自然豊かで心地よい風を感じられる『潮浜公園』や、
海が眺められる大型公園の『みなとまち海浜公園』に歩いて行けるので、手作りお弁当をもって家族団らんを満喫できます！
【休日、子供と体を動かしたい！】
夏はプール、冬はスケートでおなじみのレジャー施設『柏崎アクアパーク』や、『柏崎中央海岸』で夏に海水浴を一緒に楽しめます！
日々の運動不足も解消できるかもしれません！
【休日、趣味を楽しみたい！】
海で出来る趣味もとことん楽しめる環境です！
サーフィンなら初心者でも一年中楽しめるサーフスポット！
釣りならサーフフィッシングや船釣りもできますし、大物が釣れれば奥様も喜んでくれるかも！？
■ 潮浜公園 徒歩4分
■ みなとまち海浜公園 徒歩8～9分
■ 柏崎アクアパーク 徒歩4～5分
■ 柏崎中央海岸 徒歩4分
| 区画番号 | 面積[㎡] | [坪] | 間口[m] | 総額[円] | 備考 |
| 区画① | ご成約済 | ||||
| 区画② | 166.52 | 50.37 | 13.39 | 3,800,000 | |
| 区画③ | ご成約済 | ||||
| 区画④ | ご成約済 | ||||
| 区画⑤ | ご成約済 | ||||
| 区画⑤ | ご成約済 | ||||
| 区画⑦ | ご成約済 |
建物House Spec
動画で土地のことを見てみよう
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に移るかぐや家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 延床面積 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 築年月 | ||
| 間取り | 向き | ||
| 現状 | 更地 | 引渡 | 随時 |
土地
| 土地面積 | 166.52㎡(50.37坪) | 都市計画 | 非線引き区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 60%(角地は+10％)/200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 交通 | バス停 アクアパーク入り口(越後交通) 徒歩4～5分 |
その他
| 駐車場 | 設備 | 電気(東北電力)・公営水道・本下水 | |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 | ダイエープロビスの住宅ブランド(ニコニコ住宅・グリーンスタイル)の建築条件付き |
|---|
