五泉市 三本木 新築住宅「桜並木を楽しむ平屋」
- 間取り
- 3LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 2,740
- 万円
(税込)
-
- 所在地：新潟県五泉市三本木
- 建設中
-
- 土地面積：246.73㎡(74.63坪)
- 延床面積：75.35㎡(22.79坪)
頭金：0円（借入金額2,740万円）
ボーナス払い：0円
返済期間：40年間
金利：0.54％（変動金利）
諸経費を除く
月額返済例
63,483円学校情報
五泉小学校
徒歩11分
(850m)
五泉北中学校
徒歩8分
(600m)
五泉市立総合保育園
車 3分
(1200m)
立地Location
所在地： 新潟県五泉市三本木
Googlemapで見る子育てに最適な場所
お家から五泉小学校まで徒歩8分！
五泉北中学校まで徒歩9分、五泉高等学校まで徒歩6分と
学生時代は全部徒歩圏内で通える好立地です！
徒歩圏内に学校があることで毎日の通学や運動会など行事の時も、
小学校まで歩いて行くのがラクですよね♪
地震や台風の際にも、すぐに小学校へお子様を迎えに行けるので安心です！
放課後には、粟島公園で思いっきり運動！
友達同士さらに仲良くなるきっかけにもなるかも！
気分転換に外で運動をするのも最高な時間です！
■五泉小学校 徒歩8分
■五泉北中学校 徒歩9分
■五泉高等学校 徒歩6分
■粟島公園 徒歩7分
末永く安心してお住まいいただける地域
子育てがひと段落。
子供たちが巣立った後も、夫婦で安心して暮らしていきたいですよね♪
お家から1㎞圏内に市役所や病院、スーパーなど、生活に必要な施設が揃っています！
日々の買い物や、通院が近い範囲で揃っているとうれしいですよね。
徒歩圏内にバス停もあるので、車に乗らなくなった後も安心です♪
■原信五泉店 車3分
■業務スーパー 車3分
■五泉中央病院 車3分
■五泉市役所 車3分
建物House Spec
桜を一望できる平屋生活
「家族との時間」、「収納たっぷり」、そして「桜」
四季折々の移ろいを感じながら、のんびりと家族との時間を過ごせる
そんな願いを込めた「平屋」を作りました。
「平屋」と聞くとみなさんはどんなイメージが浮かびますか？
身近なもので言うと、サザエさんのお家がイメージしやすいのではないでしょうか♪
聞いたことはあるけど、実際に「平屋」ってどんなデザインやスタイルがあるのかわからない…。そんな方もきっと多いはず！
今回は、「平屋」×「桜」どちらも満喫できるお家のご紹介です！
モダンテイスト
外観は、ブラックをベースにした、かっこいい高級感あふれる色合いにしています。
内装は白を基調としたシンプルモダンテイストで、明るく開放感のある雰囲気に！
キッチン裏の壁紙をブラックのアクセントクロスでまとめたデザインとなっております。
毎日のお料理が楽しみに
毎日のお弁当作り・ご飯作り。
朝食・昼食・夕食と毎日三食作るのって当たり前のようで大変ですよね…
時間がない、余裕がないときはバタバタしたり…
でも、そんな忙しい日々の中でも、ちょっとした楽しみを見つけることでワクワクしたりしますよね♪
例えば、残り物の日もワンプレートに盛り合わせてちょっとお店っぽくしたり。
季節に合わせて器を変えてテーブルの上にお花を飾ったり。
そんな日々の料理を楽しむ過ごし方もありですよね！
春には桜が一望できるキッチンを楽しみのひとつにしていただけたら嬉しいです♪
家事の時間を効率よく
みなさんは普段洗濯にどのくらいの時間がかかっていますか？
衣類を分けて、洗濯機に入れて、干して…と工程も多く、意外と時間が取られる家事の1つではないでしょうか。
洗濯機を設置する洗面室に物干しを設置することで、
お風呂に入るのに衣類を脱ぐ→溜まった衣類を洗濯機へ入れて洗う→そのままその場ですぐに干す。
というように動線のムダのなさが、このつくりの最大の魅力です！
収納たっぷり・ラクラク
ビジネスコートや、お出かけ用のコートなど、頻繁に使用するアウターは誰もが持っているはず。
毎回クローゼットのコートハンガーから取り出すのではなく、玄関に掛けて気軽に使えるようにしたい人も多いはず。
そんなお声がたくさんあるからこそこちらのモデルハウスには、ハンガーパイプ付きのコート掛けをご用意しました。
また、五泉市は毎年雪が多い地域の為、土間収納を広くすることで、長靴や冬用のスコップやダンプなどもラクラク入ります。
家族の時間を大切に
家族が仲良くなる間取りをつくるには毎日顔を合わせることが大切ですよね。
そこで家族と顔を合わせる空間を考えてみました。
実は、家族が一番集合する場所はというと「リビング」です！
そこでリビングに家族が集まる工夫が必要になります。
ポイントは「帰ってきたらリビングを必ず通る間取り」にすることです♪
リビングを通ることで必ず家族の顔を見ることができて、
『行ってきます』『ただいま』『おやすみ』
などの挨拶で自然にコミュニケーションがとれます！
そしてキッチンは、対面式に！
対面キッチンは、ダイニングやリビングの方向に向いている為、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです♬
『家事をしながらでも子供の様子が見られる』
『料理中に会話ができる』
そんな、過ごし方ってすごく良いと思いませんか？
駐車場は2台分のスペース
新潟は車社会。車通勤をしている人の割合が7割以上と言われています。
買い物に行くにも、友達とお出かけするにも、車って必ず必要ですよね。
モデルハウスには2台分の駐車スペースを完備！
完成前は構造見学開放します
ニコニコ住宅の安心の家づくり。
私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。
完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことができます。構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内させていただきます。
注文住宅じゃないと構造のチェックはできないと思わず、わたしたちの工事品質・材料品質などを見に来て、写真を撮ってください。
※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に移るかぐや家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺1階建 | 延床面積 | 75.35㎡(22.79坪) |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 3LDK | 築年月 | 2024年11月完成予定 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 西側 県道 幅員11.2ｍ |
| 現状 | 建設中 | 引渡 | 2024年12月末（モデルハウスとして使用するため） ご契約は随時可能です。 |
土地
| 土地面積 | 246.73㎡(74.63坪) | 都市計画 | 区域区分未設定区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 60％/200％ |
| 用途地域 | 第二種住居地域(法22条指定区域) | 交通 | JR北五泉駅 850m(徒歩11分) |
その他
| 駐車場 | 2台分 | 設備 | 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 | 建築確認番号／第R06-0660号 |
|---|
